为什么有的写字楼是开发商自持有的却是散卖

发布者:乐办公小编 发布时间:2020-03-28 16:05:11 浏览量: 106

关于写字楼出售时时是开发商自持还是散卖,这两种叫法主要取决于开发商的经营模式,也就是说开发商如何决策的问题,今天我们就简单了解下这两种叫法内部的逻辑
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  关于写字楼出售时时是开发商自持还是散卖,这两种叫法主要取决于开发商的经营模式,也就是说开发商如何决策的问题,今天我们就简单了解下这两种叫法内部的逻辑。


写字楼


  首先是开发商自持,这种做法是为了追求资产保值升值带来的巨大升值空间。开发生自持楼盘基本都拥有良好的物业,而且业主会持续经营,目的是为了长久经营以换来升值提升楼盘价值,或许利益。


  然后是散售买卖,这类选择主要是为了快速积累资金,也就是为了周转,通过快速销售回收资金,为企业未来的项目提供资金支持,所以为了利益当然可以尽量出售,能卖就赶紧卖,毕竟等着用钱呢。


  以上就是关于写字楼开发商自持楼盘和散卖楼盘的一些区别,如果您对写字楼方面还有未知的问题,可以上乐办公网站咨询工作人员。

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