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市中心超高写字楼与非中心低密度写字楼的优劣势

发布者:乐办公小编 发布时间:2018-11-12 10:22:04 浏览量: 145

  目前大城市的写字楼,大致分为两种,一种是市中心的超高层写字楼,另一种是非中心的低密度写字楼。这两种写字楼各有特色,也都分别满足了不同企业的办公需要。那么,这两种写字楼他们的优缺点在哪里?

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  目前大城市的写字楼,大致分为两种,一种是市中心的超高层写字楼,另一种是非中心的低密度写字楼。这两种写字楼各有特色,也都分别满足了不同企业的办公需要。那么,这两种写字楼他们的优缺点在哪里?

市中心超高层写字楼:

优点:1、地段优越,公共交通方便 

   2、员工上班方便 

   3、周边配套完善 

   4、外出办事效率高

   5、一般拥有知名物管公司进行管理,安全性高

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缺点:1、拥挤,无论多少部电梯,上下班高峰排队不可避免 

   2、停车位紧张,停车费用高 

   3、绿化面积小、办公环境拥挤嘈杂 

   4、办公室空气不流通 

   5、单位面积租金贵

非中心低密度写字楼:

优点:1、空气清新,绿化面积大,办公环境好 

   2、车位充足,停车方便,更有免费停车的可能 

   3、单位面积租金便宜 

   4、独栋办公,有利于公司私密性和提升公司形象 

   5、由于多为新区,有享受国家税收政策可能

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 缺点:1、公共交通不便,无车员工上班难 

    2、配套不完善,普遍面临吃饭难 

    3、外出办事需付出更多时间成本

  关于这两种特色的写字楼就介绍到这里了!如果还想了解更多写字楼的小知识或者想了解一些写字楼的动态,可以关注弘毅优安不动产哦!

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