市中心超高写字楼与非中心低密度写字楼的优劣势-乐办公

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市中心超高写字楼与非中心低密度写字楼的优劣势

发布者：乐办公小编发布时间:2018-11-12 10:22:04 浏览量: 136

　　目前大城市的写字楼，大致分为两种，一种是市中心的超高层写字楼，另一种是非中心的低密度写字楼。这两种写字楼各有特色，也都分别满足了不同企业的办公需要。那么，这两种写字楼他们的优缺点在哪里？

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2套房源出租面积 92.81-125.21m²

地址：高新一路与科技路十字北100米

50元/m²/月

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市中心超高层写字楼：

优点：1、地段优越，公共交通方便

　　　2、员工上班方便

　　　3、周边配套完善

　　　4、外出办事效率高

　　　5、一般拥有知名物管公司进行管理，安全性高

写字楼 - 副本.jpg

缺点：1、拥挤，无论多少部电梯，上下班高峰排队不可避免

　　　2、停车位紧张，停车费用高

　　　3、绿化面积小、办公环境拥挤嘈杂

　　　4、办公室空气不流通

　　　5、单位面积租金贵

非中心低密度写字楼：

优点：1、空气清新，绿化面积大，办公环境好

　　　2、车位充足，停车方便，更有免费停车的可能

　　　3、单位面积租金便宜

　　　4、独栋办公，有利于公司私密性和提升公司形象

　　　5、由于多为新区，有享受国家税收政策可能

　缺点：1、公共交通不便，无车员工上班难

　　　　2、配套不完善，普遍面临吃饭难

　　　　3、外出办事需付出更多时间成本

　　关于这两种特色的写字楼就介绍到这里了！如果还想了解更多写字楼的小知识或者想了解一些写字楼的动态，可以关注弘毅优安不动产哦！

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