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投资写字楼必备小知识

发布者:乐办公小编 发布时间:2018-11-24 09:53:05 浏览量: 46

  对于投资者来说,写字楼与住宅都具有投资功能,但两者是不同的,住宅租不出去则可自住,但是写字楼却只能空置,所以弘毅的小编就帮你降低写字楼投资风险,教你在投资写字楼的时候把好三关:

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  对于投资者来说,写字楼与住宅都具有投资功能,但两者是不同的,住宅租不出去则可自住,但是写字楼却只能空置,所以弘毅的小编就帮你降低写字楼投资风险,教你在投资写字楼的时候把好三关:

(一)把好等级关

  投资写字楼,要注意两大风险,即等级风险和区域风险。写字楼市场根据物业标准和区域标准等因素可以做进一步细分,投资者在选择的时候,可以根据自己的要求对符合大条件的写字楼进行全方位的、综合的评估,包括地段、执勤、运营成本、物业管理等等。

  另外,同等的写字楼根据周边区域的发展和定位相匹配。另外,对投资者来说,要规避写字楼的风险,就要在投资之处充分了解客户的需求及地块区域的特征,再综合这些因素进行选择。


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(二)把好地址关

  选址是一门学问,如果将投资住宅的方法强加在选择写字楼的方面上则是非常的不理智的,会使投资者陷入到被动境地,投资者可以选择交通较好的地段又接近商业区的地段进行投资,因为这些地方的写字楼会依赖成熟的配套而迅速被市场接受,同时也会为今后稳定的投资回报打下坚实的基础。


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(三)选择好的物业公司

  物业公司挑选的好坏,也会为你的写字楼进行加分。所以在投资的时候一定要对物业公司进行考虑,因为物业会影响到以后公司入驻员工的感受,如果物业管理不到位,投资的收益也会受到影响。

  关于在投资写字楼的小知识小编就先介绍到这,如果还想了解更多写字楼的小知识或者想了解一些写字楼的动态,可以关注弘毅优安不动产哦!


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文章标签: 竹园·天寰国际 投资写字楼

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