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西安写字楼租赁需考虑到哪些因素？

发布者：乐办公小编发布时间:2018-11-29 11:13:52 浏览量: 40

对于不同的企业来说，写字楼不仅仅是员工工作的空间，更是间接性影响着公司以后的发展，写字楼的性价即是最重要的因素，下面弘毅的小编就收集了一些关于在西安租赁写字楼需考虑的因素。

杰座广场

5套房源出租面积 260-690m²

地址：科技路与惠沣南路

40元/m²/月

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黄金地段

　　对于企业来说，位置虽然不是决定企业发展的重要因素，但也是无形中有着影响，所以企业选在人才、技术、信息和资金密集的区域也是众多企业首选之地，才能够吸引更多的资源流入。虽然黄金区位有着高物业成本，但也是聚集了最齐全先进的设施。

交通问题

　　黄金的位置必然也会影响交通的堵塞。企业也同样需要人来流动，人同样也须依赖交通来当做辅助工具。所以交通是否顺畅也是在租赁写字楼的时候关心的因素之一，顺畅的交通交通也会成为企业在市场上竞争最有力的武器。

物业服务

　　无论是租写字楼或者是买写字楼，好的物业管理也是至关重要的，若物业的服务可以全面的从水、电、安保、垃圾清理、空调的运行、车位的管理等方面管理能为业主合理规划，这样企业也就无后顾之忧。

四、租金问题

　　长期稳定的租期无论对写字楼物业发展商还是租户来说都是有利的，企业可以利用长期租约在价格上与发展商谈判，有时这种谈判不一定表现为租价的直接降低，但在免租期和装修期的租赁上有比较大的迂回空间;而一座楼如果能拥有长期的租户，入住企业则可放心“比邻而居”。

　　关于写字楼租赁需考虑的因素小编就先介绍到这，如果还想了解更多写字楼的小知识或者想了解一些写字楼的动态，可以关注弘毅优安不动产哦！

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