写字楼租赁合同应该包含哪些内容呢

发布者:乐办公小编 发布时间:2020-03-26 17:26:26 浏览量: 186

文章摘要

  写字楼租赁合同,是指当事人为明确写字楼租赁双方权利义务关系,在协商一致的基础上达成的协议。因写字楼租赁涉及内容较广、合同期限较长、标的金额较大,原则上应当以书面形式签署。那么写字楼租赁合同应该包含哪些内容呢

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  写字楼租赁合同,是指当事人为明确写字楼租赁双方权利义务关系,在协商一致的基础上达成的协议。因写字楼租赁涉及内容较广、合同期限较长、标的金额较大,原则上应当以书面形式签署。那么写字楼租赁合同应该包含哪些内容呢


写字楼租赁合同


  写字楼租赁合同应当包含如下内容:


  1、当事人的名称或者姓名、身份证号或统一社会信用代码、住所和联系方式等必要身份信息。是为确保当事人具有行为能力,保证租赁合同合法有效的必要前提,应据实填写;


  2、租赁房屋的具体位置、面积、产权归属等必要房屋信息。是为明确租赁房屋合法可租、权属清晰,避免日后因此房屋权属纠纷不明引起不必要的矛盾;


  3、租赁房屋的租期、租价、押金或保证金及支付方式等。合同当事人应当在合同中写明租赁房屋的租期、租价、押金或保证金及支付方式等,便于合同履行;


  4、双方权利义务。合同当事人应当在合同中明确约定双方权利义务,并严格履行;


  5、合同解除及违约责任。合同当事人应当明确约定合同解除的情形及违约方的违约责任,且该违约责任应合理合法、公平公正;


  6、争议解决方式。合同当事人应明确合同争议解决方式,因不动产引起的纠纷由不动产所在地人民法院管辖,选择仲裁的,应明确具体仲裁委员会。


  特别提示:合同当事人可根据相关政府部门发布的合同模板订立相关合同;也可选择对该合同进行备案登记。


  以上是关于写字楼租赁合同中必须要涉及的条款内容,合同所述内容包括了双方应尽的义务和应承担的责任,当然还包括违约的解决方式。上述内容仅供大家参考。

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