北京市写字楼市场将面临怎样的考验?

发布者:乐办公小编 发布时间:2020-03-26 17:41:52 浏览量: 174

文章摘要

  北京市作为我国的首都城市。其经济、政策等一直以来是人们关注的焦点,那么对于此次疫情,各个省市都受到不同程度的影响,各行各业也都备受人们关注,那么对于北京市来说,其写字楼市场会受到什么样的影响呢?下面就是乐办公小编的简介。

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  北京市作为我国的首都城市。其经济、政策等一直以来是人们关注的焦点,那么对于此次疫情,各个省市都受到不同程度的影响,各行各业也都备受人们关注,那么对于北京市来说,其写字楼市场会受到什么样的影响呢?下面就是乐办公小编的简介。


写字楼市场


  北京市写字楼市场在去年的时候就在承受巨大的压力,2019年北京甲级写字楼市场的新增供应有134.5万平米,是十年以来的最高峰值,然而,其当年全年写字楼市场的新入驻面积仅仅为46万平米,这一数值比2018年下滑了16.7%。


  到去年年末,北京市平均租金降到了365元,写字楼租金指数环比下降1.1%,同比下降了1.6%。2019年全年,全市平均租金已经历“四连降”、4个季度均环比下降。


  预计在2020年北京市写字楼将迎来大约84万平米的新增供应,这对现有的写字楼势必会造成影响,写字楼如何脱颖而出,成为写字楼市场面临的重要问题,企业方对于写字楼选择的范围会因此而加大。


  这次新冠病毒而产生的疫情将进一步改变写字楼租赁市场的现有格局,各行各业的租赁活动都会因大幅度大规模的措施而减少,续租也许是唯一的选择,原本下行压力较大的增长动力将面临更加严峻的考验,写字楼市场的租赁或者买卖费用预计也会因此而下降。


  以上就是乐办公小编为大家介绍的北京写字楼市场的情况分析,大家应该也有了一定的了解,希望以上资讯能够为大家办公选址提供一定的帮助。


  


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