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写字楼主要退租来源原来是这两大行业

发布者：乐办公小编发布时间:2020-03-28 11:19:27 浏览量: 49

由于许多城市近几年来的写字楼新增供应量比较多，所以导致写字楼总体空置率一直处于攀升状态，许多企业相继退租，那么这些企业为什么会退租，退租的企业又是些什么行业？下面乐办公小编为大家解读一下其中的奥秘。

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写字楼

　　由于国家陆续出台的互联网金融的管辖政策，让一直在风口浪尖的P2P金融行业受到巨大考验，有些P2P企业没能禁得住市场考验而纷纷退租，所以使得租金水平下滑。据报道，在出台了互联网金融管辖政策后，上海核心区域的甲级写字楼空置率上升，同比攀升了5.3%。

　　当然，除了P2P，退租行业明显增多的还有O2O电商，这些新型的企业主要有以下几种：一，与住宅类电商类似的平台，发布写字楼的房源，为房源和租户匹配，有些平台还会提供办公家具租售、搬家、装修等服务；二，还有就是近几年比较受欢迎的联合办公模式；三，短租O2O模式，以整租零卖为主，从中赚取差价；四，吸引资本。

　　所以说，电商经营模式与传统企业业务的本质有很大不同，面向的租客群体有很大的差别，传统的写字楼入驻企业通常都是大型企业，所以说国家在出台了政策后，有些行业会受到强烈的冲击，从而导致写字楼的退租热潮。