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写字楼租赁之甲级写字楼国际标准(二)

发布者:乐办公小编 发布时间:2019-01-12 15:06:15 浏览量: 32

  写字楼是随着经济的发展,为满足公司办公、高效率工作而产生的,一般始建于城市中心的繁华地带,建筑设备既现代又先进,功能齐全可自成体系,对于写字楼来说经营管理要求高,时效性强,那么什么样的定位是国家甲级写字楼呢?上次弘毅优安不动产的小编就收集了甲级写字楼国际标准的一部分小知识,今天给大家分享另外的关于电梯、停车场、消防系统等知识。

静安广场

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5套 房源出租 面积 224.5-660m²

地址:北关正街与振华路交叉口西北角

65元/m²/月

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  写字楼是随着经济的发展,为满足公司办公、高效率工作而产生的,一般始建于城市中心的繁华地带,建筑设备既现代又先进,功能齐全可自成体系,对于写字楼来说经营管理要求高,时效性强,那么什么样的定位是国家甲级写字楼呢?上次弘毅优安不动产的小编就收集了甲级写字楼国际标准的一部分小知识,今天给大家分享另外的关于电梯、停车场、消防系统等知识。

一、电梯:

  ①客用升降机为进口机组,升降机搭载人数每台最少16人、1200kg,速度最低为2.5m/s,每次大堂等候时间不超过30s及繁忙时间为5分钟之内,总搭载量不少于总人数百分之十二。

  ②电梯层数区域每区大约为8到15层,集群控制。

  ③所有升降机有IC智能卡控制系统,其功能为非办公时段保安管理操作功能。

  ④最少配备独立货用升降机一组、独立行政电梯、独立消防电梯。

  ⑤最少液晶显示器一部,可播放节目及网上消息。

  ⑥有远端监视及对讲电话,轿厢内有闭路监视探头。

二、停车场:智能停车场管理系统,有长期、月票、时票提供,有自动校对车辆识别功能,停车场即使使用量及停车位置显示及引导系统等。

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三、消防系统:配备齐备的自动喷淋系统、消防栓、消防卷闸分区、编程火灾走动报警系统。

四、楼宇自动化系统:设备监控监视点检测,控制及记录设施设备的运行,包括冷冻水机组、电力系统、水泵、电梯、扶梯、空调机/新风机、照明系统、保安巡更系统等等。

五、保安监控系统:各主要入口通道及停车场、电梯轿厢配设摄像头作24小时监控录像,各消防通道门均配门磁监控。

六、擦窗机:擦窗机配有自动校正内外侧功能。

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七、给/排水系统:采用进口水泵设备,plc控制的变频恒压供水,卫生间采用进口卫生洁具,配有定时香水喷雾。

八、采暖系统:采用进口燃油/燃气锅炉,采用进口热水泵系统设备的采暖监控设备。

  关于甲级写字楼国际标准就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识,可以关注弘毅优安不动产。

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