在办公选址问题上，创业公司和大型企业的需求有很大不同。创业公司办公选址更自由，以降低成本为主。而大型企业办公选址需要考虑空间弹性和交通是否便利，当然跟其他行业的信息交流、资源共享也注定必须要选繁华商圈，大型企业租办公室需要考虑的因素较多，今天我们就来介绍大型企业办公选址的攻略。

    事先查看意向楼盘入驻企业

    大型企业办公选址对产业上下游也有需求，最好是选中意向楼盘后看入驻企业是否跟产业上下游企业距离较近，距离近能有效减少办公时间、精力成本，并提高工作效率。

    我们所说的上下游企业要跟公司的实际运营有关，公司提升办公效率最好的办法是产业扎堆，大型企业的需求可以寄托在“科技园区”这类办公地点，比如中关村科技园、清华科技园这类项目。

    地段决定产业链接是否通达

    我们经常说租赁写字楼办公就是选择地段，地段包括的含义不仅是交通便利，还有跟企业发展息息相关的产业链。公司所在的区域附近有没有高端发展企业，是否有行业前沿信息、成果和方向。企业要发展必须时刻了解市场发展趋势，了解市场前沿成果，这些内容也是地段的优势之一。

    交通决定能否留住人才

    招聘工作除了薪资之外，还有最重要的一点就是交通是否便利，无论是员工还是领导都喜欢“离家近”的工作。如果每天的上下班都是公交、地铁、再公交这样的循环下进行，风里来雨里去的很消耗精力。所以企业办公选址想要留住人才，除了适合岗位的薪资之外，就是满足人才“活少钱多离家近”的基本需求。

    办公室装修要考虑未来规划

    企业办公选址的周期短则一个月，多则半年，这其中涉及的人力和财力成本暂不提，每次入驻新办公室总是要装修的，而搬家造成的办公资产损失高达30%，装修成本又需要很多资金，所以企业办公选址时一定要考虑未来3-5年内企业人才增长速度，要事先预留足够的办公空间给新人。

    以上是大型企业办公选址如何做到高效低成本的基本攻略，需要额外注意大型企业选址一般时间都比较长，所以在3-5年内的人才引进一定要考虑进去，否则人才来了没地方坐也是大问题。