发布者：乐办公小编
发布时间:2020-05-21 17:59:55
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对于刚入行写字楼租售行业的中介新人来说，最重要的要心中有房源，手里有客源。一般来说，写字楼租售行业中介需要了解一个城市所有的房源，不要觉得这种任务难以完成，我们可以从一个商圈开始，由点到面逐步掌握。
商圈内所有写字楼需要了解的信息包括面积区间、租金区间、物业停车等费用，在此基础上还要了解电梯品牌、空调品牌等等。实地勘察的过程中一定要记清楚正门，很多小楼盘带看不多，但只要有客户需要去看就必须要知道怎么走，否则门都找半天显得很不专业。大业主楼盘最好记住招商部门，写字楼方便勘察的都要去实勘一遍，尤其是大业主，去招商部经常跑一跑。
对于写字楼租售中介来说，房源考察完毕后就可以给客户匹配房源了，一般客户的基本需求都是面积多大，价格是多少，所以根据这两个要素为客户匹配适合的房源，然后联系业主询问装修情况、价格是否可谈、何时看房方便。
现在的写字间基本都能在网上看到详情，经纪人无论是通过何种渠道，发布房源信息时都需要真实的图片信息，不要以低价格吸引来客户最后价格不真实，房源图片不真实，这种操作能吸引客户，但绝对留不住客户。
所以我们建议图片一定要真实，最好拍摄现场实勘视频，价格也务必真实，如果没效果，那么以单幢楼为单位发在租最低价，并在详情页里注明详细价格区间。发布房源获取客户要广撒网，免费的平台比如闲鱼、转转可以利用，付费的58、安居客、房天下也可以利用，线的扫楼、地推、电梯广告也可以利用起来。
至于写字楼租售中介新人带看客户的具体技巧，可以多跟同事沟通，多看别人讲盘技巧，带客的流程，实践永远比理论重要，以上就是小编有关新人成长的一些经验，希望对大家有帮助。
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