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深圳写字楼退租和换租的原因是什么

发布者:乐办公小编 发布时间:2020-05-29 12:04:30 浏览量: 30

  在一线城市中,深圳写字楼的情况更需要受到关注,因为其写字楼空置率在四个一线城市中是最高的。深圳写字楼退租和换租的背后是其经济波动和产业结构更替,下面让我们一起来了解一下吧。

国安大厦

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  在一线城市中,深圳写字楼的情况更需要受到关注,因为其写字楼空置率在四个一线城市中是最高的。深圳写字楼退租和换租的背后是其经济波动和产业结构更替,下面让我们一起来了解一下吧。


写字楼


  在深圳,金融业和高新技术产业一直以来都是占有重量级的地位。去年深圳金融业增值增速远远高于前两年,但是战略新兴产业增值增速均有下滑。在今年的一二月份,深圳市代表实体经济的计算机、通信和其他电子设备制造业等多个行业规模缩减很大。


  写字楼作为实体经济的反映,释放出了写字楼空置率走高的信号。写字楼空置率是一个让人可以参考的经济指标,影响这个指标的还有写字楼新增供应的集中交付。在今年一季度,深圳有三座甲级写字楼入市,为全市带来30万平米的新增供应,将全市的写字楼存量大幅推升。这新增的30万平米新增供应主要集中在南山区,南山区的经济总量大、而且也很活跃,在一季度,南山区的写字楼空置率到了35%,片区内的前海自贸区空置率更是高达66%。


  预计未来五年深圳会迎来写字楼供应高峰,前海管理局已经开始采取行动,增加住宅用地指标成为重要的应对举措。


  以上就是乐办公小编为大家分享的深圳写字楼的情况。希望大家能够有所收获。更多的写字楼行业知识尽在乐办公网站,大家可以长期关注哦!


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