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一季度北京写字楼空置率达到16%

发布者:乐办公小编 发布时间:2020-05-29 12:05:50 浏览量: 46

  根据最新的报告,北京甲级写字楼空置率已经达到了16%,写字楼租金同比下降了2.5%。在疫情影响下,一季度北京甲级写字楼市场基本都处于暂停状态,但是疫情对写字楼租赁市场并不起决定作用,影响更多的是整体市场的活跃度。

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写字楼


  原本写字楼空置率就受到疫情影响而持续走高了,再加上今年新增的供应,新入市的写字楼会进一步推升写字楼的空置率。而各个城市的写字楼市场租金也预计会在第二季度持续下跌,预计下半年的跌幅会逐渐收紧。


  拿北京写字楼来说,虽然一季度没有新增供应量,但是市场需求受到很大限制,北京写字楼空置率也因此而提高。


  但是有乐观的声音表示,即使写字楼市场处于下行趋势,但是优质的写字楼依然是内外资本抵抗周期的最佳防守工具。疫情期间工程停工让一些原本会在今年上市的写字楼被搁置,一部分供应高峰风险被分散,但是写字楼投资者会继续关注避险物业。短期内,比较典型的避险物业是带有稳定现金流的核心区域内的甲级写字楼。各项政策对稳定办公楼租赁需求有利,所以长期投资写字楼的信心仍然将保持。


  以上就是乐办公小编为大家介绍的写字楼新闻资讯,大家如果想了解更多,可以关注乐办公网站的更新。有写字楼选址需求的朋友也可以在乐办公网站上查询。


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