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租写字楼办公的整体流程有哪些

发布者:乐办公小编 发布时间:2020-05-29 17:46:08 浏览量: 23

    很多企业租写字楼办公的意愿很强烈,但是由于不了解整体流程和技巧,往往会耽搁很多时间,所以小编整理了一些租写字楼办公的整体流程和需要注意的事项,大家可以按照这些流程去规划自己的办公选址流程。

浐灞外事大厦

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地址:浐灞大道与金茂一路十字东北角

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    很多企业租写字楼办公的意愿很强烈,但是由于不了解整体流程和技巧,往往会耽搁很多时间,所以小编整理了一些租写字楼办公的整体流程和需要注意的事项,大家可以按照这些流程去规划自己的办公选址流程。


租写字楼


    租写字楼办公前一定要弄清楚企业的具体情况,首先确认租写字楼的区域、地段、面积、装修、价格等需求,为什么要找办公室(扩张、缩减、换区域等等),如果企业是扩张就需要计算未来几年公司的发展规模,不要找个办公室没过多长时间就坐不下了,如果是缩减也需要考虑公司有没有人员缩减的计划。


    租写字楼办公还需要看公司度装修的计划,有无朝向要求,有无采光要求,装修是选择精装、简装、毛坯还是豪装。对楼层的层数是否有数字忌讳?是否拒绝或者希望有同行在同一栋大厦里?


    租赁写字楼不是一两天能搞定的事情,所以要给整个流程规划足够的应对时间,及早联系一些中介服务机构,因为有不少写字楼会在空置前提前2-3个月通知放盘,因此您现在的写字楼到期时间或者您需要进驻的时间需要告诉服务机构。


    规划企业租办公室的整体预算,除了租金,给中介的佣金、管理费、发票税、公摊费用、物业费等都要规划在内。总之提供给中介的资料越详细就越能快速匹配房源。


    需要注意的是企业对租赁写字楼的核心需求要非常明确,如预算、到期时间等具体需求要明确;如果需求发生改变,需要及时的与物业顾问进行相应的沟通,从而避免延误时间。对选定楼盘的所有收费需要做到提前了解,以免在签合同之后又出现额外的费用产生。在看中楼盘时,也需要能够带有相应的备选方案,为消防申报做准备,并能帮助您做决策及节约装修时间。


    总的来说,企业租写字楼办公一定要规划好时间,并且在中介的帮助下迅速确认自己的需求,需求越详细就能最快找到适合的房源。

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