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疫情反复下北京写字楼租赁市场再遭打击

发布者:乐办公小编 发布时间:2020-06-28 17:52:41 浏览量: 55

    由于疫情反复北京写字楼租赁市场刚有复苏的苗头就被掐灭,已经逐渐恢复的看房需求也在疫情影响下暂时搁置,房地产行业将会迎来新一轮挑战,北京写字楼租赁市场回暖趋势可能会继续延缓。

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    由于疫情反复北京写字楼租赁市场刚有复苏的苗头就被掐灭,已经逐渐恢复的看房需求也在疫情影响下暂时搁置,房地产行业将会迎来新一轮挑战,北京写字楼租赁市场回暖趋势可能会继续延缓。


写字楼租赁市场


    近日随着北京新一轮疫情复发,政府要求加强房地产中介疫情防控措施,位于高风险地区的写字楼租赁机构应暂停素有运营活动,并通过错峰上班、轮班制等方法降低人员密集度。


    据悉,一些大型房地产行业,比如我爱我家、麦田、21不动产等机构位于高风险地区的门店已经暂停运营,受疫情影响,高风险地区的写字楼租赁需求和看房活动也已暂停,虽然政府已经在第一时间采取相关措施,但这种风声鹤唳的行为还是给北京写字楼租赁市场带来很大影响。


    有专家分析成,疫情对北京写字楼租赁市场依然会造成长远影响,市场的恢复时间会延期,预计第三季度北京商办市场依旧不容乐观,之前分析过的市场恢复可能会戛然而止,具体情况还需要看疫情反弹到底有多严重。


    目前,北京疫情事件已经将响应上调为二级,事态严重性刻不容缓,作为经济发展的晴雨表,写字楼租赁市场的发展不可避免的将会受到冲击,尤其是疫情高风险地区的丰台、大兴等地区,新楼盘会延迟入市,现有的租赁活动会暂时取消,中介机构会暂停运营,甚至对很多上班族来说能不能按时上班都是问题。


    在疫情反复之前,北京写字楼租赁市场已有回暖迹象,房企融资政策放宽,房企拿地更加积极,一些重点城市土地溢价连连涨价,但是这种良性发展被疫情反复彻底掐断,未来的北京写字楼租赁市场会有怎样的变化,还要看本轮疫情何时消失。


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