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办公室租赁指南:行业不同选址范围也不同

发布者:乐办公小编 发布时间:2020-06-29 18:01:06 浏览量: 28

    很多企业在租赁办公室时会遇到各种问题,比如预算如何控制,面积选多大,楼层选几层,周边设施怎么看,经纪人该不该找等等,想要解决这些问题其实很简单,今天就让小编来告诉大家办公室租赁如何选房。

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    很多企业在租赁办公室时会遇到各种问题,比如预算如何控制,面积选多大,楼层选几层,周边设施怎么看,经纪人该不该找等等,想要解决这些问题其实很简单,今天就让小编来告诉大家办公室租赁如何选房。


办公室租赁


    其实办公室租赁跟企业自身行业有关,比如金融或者服务业,需要经常接待客户,租赁写字楼时首先要考虑的就是区域和装修风格,这类企业选址一定要选在繁华地段或者CBD区域,装修也尽量在贴合企业文化的同时奢华一些,而且必要的接待区、会议室、培训室都要有,另外经常接待客户还需要留意楼盘停车场车位数量配比,如果客户过来没有地方停车,对企业本身形象也有影响。


    如果企业是传统企业,不用经常接待客户,那选址最好以务实为主,他们的办公选址和装修风格一定是性价比很高的,比较实用的,因为实业公司主要是做产品,只要他们的产品过关,自己的一个办公环境和风格倒不是很在意,根据自己的预算情况而定。


    如果只是健身、美甲这类行业,其实不用苛求地段,只要人流量足够大就可以,这种小企业租赁办公室需要先考虑上下水问题,然后考虑空调问题,装修的话可以采取温馨慵懒的风格,一切以让客户舒适为主。


    如果是IT或者广告传媒类型的公司,加班较多办公环境就显得尤为重要,这种企业租赁办公室首先对空调要有要求,必须是独立控制的,加班时可以自由使用,然后员工上下班交通一定要方便,如果办公室配一个花园或者露台,在忙的时候偶尔可以呼吸一下新鲜空气,喝杯咖啡,都是好的。


    如果是大型企业,可以选择产业园办公,一方面是产业园内独栋房源较多,内部各种配套设施都比较完善,再加上大型企业可以自配大巴接送员工,也就不存在上下班通勤问题,重点是大型企业人数多,如果选择市中心可能预算会很多,远一点的产业园性价比是很高的。


    行业不同租赁办公室的方法也不同,企业办公室租赁确定方案时,一定要确认企业办公选址侧重什么,然后在根据这个侧重点去选择房源。


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