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香港中环甲级写字楼空置率升至5%

发布者:乐办公小编 发布时间:2020-06-30 17:53:07 浏览量: 40

  今年的新冠疫情让许多城市的写字楼空置率居高不下,租金水平也比较低迷,今天乐办公小编就和大家介绍一下香港最新的写字楼市场数据。

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写字楼


  根据最新的香港写字楼数据显示,今年五月份香港中环甲级写字楼空置率升高到了5%,是自从2008年全球金融危机以来最高的空置率,这导致写字楼租金下跌了2.7%。整体写字楼租金按月下跌2.2%,空置率为各商业区最高的尖沙咀及九龙东录得最大的租金跌幅。资料显示,5月尖沙咀及九龙东空置率分别升至6.5%及13.7%。


  写字楼空置率持续的上升对租金的影响很大,不过到六月份,租金跌幅相比之前的几个月已经缓和了不少。中环甲级写字楼租金于4月按月回落4.5%后,于5月按月下跌2.7%。


  由于经济前景尚不明晰,写字楼业主和以往相比更愿意下调租金,租客倾向续租以节省搬迁的资本开支。


  目前香港写字楼租赁需求仍然疲软,整体甲级写字楼市场在五月录得19.65万平米的负吸纳量,中环录得11.56万平米的负吸纳量,按年来说的话,是一年多来的最高数字了。香港写字楼新租赁成交主要集中在中环以外的市场,其中两家在非核心商业区。


  以上就是小编给大家介绍的香港写字楼最新数据,希望能够对大家了解写字楼市场有所帮助,更多的写字楼资讯大家可以在乐办公网站进行浏览。


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