一二季度北京写字楼租赁市场成交额下跌27%

发布者:乐办公小编 发布时间:2020-07-02 17:57:58 浏览量: 57

截止到6月底,北京写字楼租赁市场成交总额达到50.94亿元,同比2019年一二季度下降了27%,2020前半年总计成交写字楼935套,同比减少了1052套
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    截止到6月底,北京写字楼租赁市场成交总额达到50.94亿元,同比2019年一二季度下降了27%。数据显示,2020前半年总计成交写字楼935套,同比减少了1052套,总成交面积达到17.26万㎡,写字楼租赁均价在2.95万元/㎡,销售价格同比增长幅度很大,提升了1100元/㎡。


北京写字楼租赁市场


    商业市场方面,上半年北京商业市场总成交额65.85亿元,同比去年上半年上涨7%,成交898套,同比减少383套,总成交面积25.76万平方米,平均成交价25558元/平方米,同比成交价下挫4923元/平方米。


    加上最近北京疫情突发,市场活跃度受到严重影响,原计划在2020年下半年入市的楼盘,很可能会延期到2021年,尽管如此,北京写字楼租赁市场现有的存量依旧没能很好消化,市场需求疲软,业主通过降价或者延长免租期来吸引客户,只是从数据来看,疫情的影响还未恢复到2019年状态。


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