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写字楼二房东到底该不该降价

发布者：乐办公小编发布时间:2020-07-09 18:01:56 浏览量: 45

今年写字楼市场的情况与以往相比有所不同，由于疫情的影响，写字楼户主、租户、二房东等等都处于窘境之中，今天乐办公小编就和大家简单聊一聊写字楼二房东的处境。

西安福清商会大厦

3套房源出租面积 210-615m²

地址：陕西省西安市未央区朱宏路与北二环向南500米

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写字楼

　　很多写字楼户主都会将房子交给二房东，二房东通常会租下整栋写字楼，房地产市场很吸引人，资金雄厚的投资者大多都会选择投资房地产，但是今年二房东的境遇却并不怎么好。

　　因为疫情的袭击，没有将房子交给二房东的户主只能硬着头皮自己扛下来，而租下了整栋写字楼的房东，只能通过二次出租来保本，资金流压力还是很大的，所以向户主提出给租客降价，不少租户表示很不满，因为写字楼毕竟是个大买卖，很多写字楼户主都是通过贷款投资的写字楼，给租客降租的话，资金链很可能会有断掉的危险。这让二房东举步维艰，进退两难。而今年创业公司也很艰难，新注册的公司比去年同期减少了很多。如果给一家企业降低租金，就意味着要给所有企业都降。

　　写字楼市场本身就供过于求，再加上疫情的影响，那么降价就是必然趋势了，写字楼户主苦苦支撑，以后还是要向市场法则低头。

　　今年写字楼市场的情况不容乐观，不论是写字楼户主、二房东，还是企业都有自己的苦衷，与其抱怨市场情况，倒不如好好思考一下该怎样打破目前的局面。