发布者:乐办公小编 发布时间:2020-08-03 17:16:22 浏览量: 69
和住宅楼一样,写字楼的租金水平在一定程度上反映了一座城市的发展水平尤其是产业发达程度。而从五年前起,北京第三产业占GDP的比重首次超过80%,与国际大都市发展水平相近,自此北京当之无愧成为中国新经济的一个标杆,即使房价、租金再贵,依然能吸引大量优秀企业和人才。
要问我国租金最高的写字楼在何处,当然是北京的金融街,这里有百万平米的写字楼。
对于金融服务业来说,他们更愿意选择优质的办公楼,这就意味着愿意支付高额租金。银行业金融服务业是全球优质办公空间的主要租户。尽管成本依然是一个很关键的因素,但考虑到写字楼环境的各种影响,他们还是会选择承受高额租金租赁一个好的写字楼。选择优质写字楼不仅可以吸引并留住优秀人才,还可以塑造企业良好的品牌形象。
那么对于金融业来说,在选择写字楼时都有哪些需要注意的呢?
金融企业选址主要看中的两个方面是金融氛围和企业形象。金融企业非常看重所在区域的金融氛围,其实也就是喜欢扎堆。比如纽约华尔街、北京金融街、上海陆家嘴都是大量金融企业的聚集地。
金融行业在选择写字楼的时候,还会将员工的需求纳入选择范围。约客户谈业务可能会需要高品质咖啡厅、商务接待可能会需要高档酒店和餐厅,在高强度的工作之余能有休闲娱乐的场所,咖啡厅和餐厅也被金融人士称为工作必需品。
对于金融企业来说,选址范围一般会集中在区位配套都比较优越的金融产业聚集区内的地标性高级写字楼。
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