重庆甲级写字楼平均租金为85.6元-乐办公

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重庆甲级写字楼平均租金为85.6元

发布者：乐办公小编发布时间:2020-08-13 17:47:13 浏览量: 300

疫情对各个城市的经济水平都有不同程度的打击，重庆也是一样的。小编在这里为大家介绍一下重庆甲级写字楼上半年的市场情况。

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　　疫情对各个城市的经济水平都有不同程度的打击，重庆也是一样的。小编在这里为大家介绍一下重庆甲级写字楼上半年的市场情况。

写字楼

　　今年二季度，重庆甲级写字楼净吸纳量约为2.2万平米，而一季度只有几百平米。房地产建筑业、科技互联网和金融业是主要的写字楼需求。

　　和去年相比，去年全年重庆甲级写字楼市场净吸纳量为31.8万平米，仅次于北上深三座一线城市，位居全国第四，而今年上半年的数据却不足去年的7%。疫情给写字楼市场带来很大的不确定性。上半年重庆写字楼新增只有6.4万平米，而新增供应为14.7万平米，甲级写字楼平均空置率为26.8%，和去年年末相比微微上升0.8%。

　　遭受疫情的严重冲击，上半年消费服务业、科技互联网行业退租均超过20%。根据报告显示，尽管疫情过后，各行各业开始恢复，但是仍然面临较大的挑战，业务量萎缩导致部分企业缩减了办公面积，搬迁到成本更低的写字楼内，更有甚者直接倒闭了。

　　上半年，重庆市消费服务、零售贸易等相关产业的退租率都比较高，其中实体教育、留学、文旅为主的消费服务业退租率高达22.8%，位居退租行业榜首。

　　科技互联网行业退租率为22.1%，排名第二，值得一提的是，科技互联网行业新租和退租量都比较高，多数企业处于初创或者成长阶段，稳定性不是那么强。

　　部分在线教育、线上直播、网络游戏等领域在疫情期间获益较多，但是仍有相当比例的企业受环境影响而退租。新兴金融的退租率达到16.5%，排名第三，但整体来说，重庆市新兴金融发展现状相对还是比较好的，行业规范度和其他多数城市相比更高。

　　上半年重庆甲级写字楼平均租金为每月每平85.6元，上半年累计跌幅为1.6%。近五年以来，甲级写字楼市场平均租金跌幅高达17.5%。

　　以上就是乐办公小编为大家介绍的重庆写字楼行业资讯，希望能够加深大家对于写字楼市场的了解，更多写字楼新闻资讯大家可以关注乐办公网站的更新。