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企业怎样才能找到靠谱的办公室租赁平台

发布者:乐办公小编 发布时间:2019-04-18 18:39:37 浏览量: 97

  办公室租赁说白了就跟自己找房子住一样,你在网上看到的信息往往都是真假参半的,尤其是信息时代你随便找的话很容易让自己越来越不知道自己的需求到底是什么。所以对于想要找合适办公室租赁平台的公司,如何挑选就是一个最大的问题,今天小编就来跟大家聊聊企业怎样才能找到靠谱的办公室租赁平台

新兴翰园

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3套 房源出租 面积 68-165m²

地址:西安市碑林区友谊东路

60元/m²/月

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  办公室租赁说白了就跟自己找房子住一样,你在网上看到的信息往往都是真假参半的,尤其是信息时代你随便找的话很容易让自己越来越不知道自己的需求到底是什么。所以对于想要找合适办公室租赁平台的公司,如何挑选就是一个最大的问题,今天小编就来跟大家聊聊企业怎样才能找到靠谱的办公室租赁平台

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  1.租赁房源是否靠谱


  办公室租赁方面,首先要看看平台的房源是否靠谱,信息是否齐全,是否时常更新。公司需要关注办公室房源覆盖地区范围、可供挑选的房源数量和房源信息的真实性。


  特别是房源信息的真实性,部分的办公室租赁平台会对房源进行线下审核,并且承诺平台展示的房源信息图片均由平台工作人员实拍上传。


  2.办公室租赁服务


  租赁服务方面,主要是关注三个方面的内容:找房方式、搜索和经纪人。这个一般的网站上都会有很多的这方面信息,要找的话会有很多很多,房产经纪人这块如果有认识的最好,如果没有也尽量选择评价比较高一点的


  01.找房方式


  a.自主找房


  企业需要关注能否通过平台快速查找符合需求的房源信息:一方面企业可以通过勾选筛选条件匹配房源;另一方面部分平台支持地图找房。


  该方式下,企业能够锁定精确的地址信息,同时还可以看到房源附近的交通信息、周边配套信息(餐饮、娱乐、银行等),为企业决策提供参考。


  b.委托找房


  企业可以委托平台找房:即企业提交需求,平台顾问为企业提供咨询服务并制定若干租房案供企业选择,之后由平台驻场顾问与租赁方沟通协商,并带领企业看房。


  但平台只提供咨询和带看房服务,不参与合同的签署过程,也不提供任何形式的担保。


  02.搜索条件


  企业通过平台自主找房时,一般需要通过设置或输入相应的办公室位置、面积、价格等条件,对房源信息进行筛选,从而挑选合适的办公室。


  认为平台可支持设置的筛选项越全面,越容易帮助企业匹配到合适的房源。


  03.经纪人


  在企业找办公室的过程中,平台通常会安排专门的房屋经纪人与企业对接,部分平台会展示经纪人的服务经验等信息供企业参考。


  3.价格费用


  办公室租赁这块在价格费用方面主要是关注租赁办公室的租金费用和其他可能产生的费用。


  01.租金费用


  独立办公室租赁平台提供的房源基本来自业主或部分中间商,房屋价格由业主决定,因此同类型的办公室在租金上差异并不明显。


  02.其他费用


  租办公室通常还涉及到物业费、水电费以及房屋中介费等其他费用,企业在议价时需要进一步确认出除租金外是否有其他费用。


  最后,每个公司在办公室租赁方面所下的功夫都必须要很深,毕竟选择一个地方后就是一个长期合作的结果,要是选择一个不靠谱的再去跟业主或者其他方面扯皮就得不偿失了,公司发展需要一门心思放在业绩上,而不是这些鸡毛蒜皮的小时,所以办公室租赁的前提知识储备一定要做好


  


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