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为何优质物业服务是写字楼的标配

发布者:乐办公小编 发布时间:2020-12-18 17:38:44 浏览量: 29

    一个好的写字楼,除了优质地段、成熟配套还有内外部的硬件设施外,还有一个重要的评价标准,那就是优质物业服务。随着市场上写字楼不断入市,写字楼的同质化现象也越来越严重,想要在市场上赢得一席之地,写字楼就必须在物业管理上下功夫。

海联裕隆大厦

海联裕隆大厦

1套 房源出租 面积 450-450m²

地址:海口市龙华区义龙西路13号

33元/m²/月

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    一个好的写字楼,除了优质地段、成熟配套还有内外部的硬件设施外,还有一个重要的评价标准,那就是优质物业服务。随着市场上写字楼不断入市,写字楼的同质化现象也越来越严重,想要在市场上赢得一席之地,写字楼就必须在物业管理上下功夫。


写字楼


    写字楼物业服务是重要软实力


    随着写字楼产品的日益增多,目前的写字楼开始出现硬件建造同质化、空间需求多样性、轨道交通便捷化、商圈分布多中心化等现状,写字楼产品之间的差异化竞争,开始更多体现在物业服务水平上,越来越多的租户办公选址除了考虑写字楼本身硬件配套,对物业服务这种软实力也很侧重。


    写字楼物业好坏决定空置率高低


    写字楼物业管理水平直接决定写字楼租赁空置率,商用物业的成功很大程度上取决于后期的物业管理水平。一个专业的物业管理公司,能够给写字楼营造出一个良好的内部办公环境,通过长期和优质的维护工作,确保大厦的设施设备得到最充分的呵护,使用寿命更长,其对保证物业口碑、提高出租率、保持租金水平也能起到至关重要的作用。


    对于甲级写字楼来说,服务服务要求技术含量高、管理范围广,所以必须由高素质的员工队伍,高技术的管理手段,高标准的管理要求才能胜任此要求,确保业主实现优质的物业享受。


    写字楼物业如何体现竞争性


    写字楼物业服务每个楼盘都有,那如何才能体现出差距呢,首先真正的优质服务,是需要如同家人般对待租户,服务贴心周到、细致入微。然后写字楼内部24h需要有电子监控、设备监控,防止不安全事故发生,避免业主的财产损失。


    除此之外,大楼内部和外围区域的整洁也很重要,卫生间、茶水这些地方,确保整体无垃圾、无灰尘、无污渍。


    写字楼租赁阶段,租户会对写字楼本身综合品质做考量,除了能看到的外观,交通,配套设施这些因素,物业服务的水准也是租户选择的重要因素,所以注重物业服务的质量,持续为租户创造价值,这才是写字楼软实力的追求。


文章标签: 海联裕隆大厦

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