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写字楼出租的这些技巧你知道多少

发布者:乐办公小编 发布时间:2019-04-22 19:05:50 浏览量: 44

这几年西安的发展肉眼可见,私营企业更是如雨后春笋般崛起,而企业要发展就必须有几次写字楼出租的经历,毕竟选择一个好的写字楼不光有利于公司业务的发展,对员工的归属感以及舒适感都很有帮助,而在写字楼出租方面有很多技巧是大多数人不知道或者忽略了的,今天小编就带大家一起看看写字楼出租的技巧

斯威特大厦

斯威特大厦

1套 房源出租 面积 750-750m²

地址:高新一路金鹰国际广场背后

67元/m²/月

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这几年西安的发展肉眼可见,私营企业更是如雨后春笋般崛起,而企业要发展就必须有几次写字楼出租的经历,毕竟选择一个好的写字楼不光有利于公司业务的发展,对员工的归属感以及舒适感都很有帮助,而在写字楼出租方面有很多技巧是大多数人不知道或者忽略了的,今天小编就带大家一起看看写字楼出租的技巧

写字楼出租.png

  一般来说企业对写字楼出租的看法都是越靠近市中心越好,毕竟在市中心是各大企业的必争之地,当然了这样的地段价格都比较高,这类写字楼出租基本不用担心价格问题,你也很难去跟他们降价,也就是说市中心的写字楼出租不仅收益高且稳定,而且知名度也是较高,因为市中心的经济相对较好,该地区的写字楼自然发展起来较为简单


  不过对于大多数想要在日后投资写字楼并出租的开发商来说,市中心虽然好处多多,不过地皮贵,成本高,其次市中心的楼盘已经处于饱和状态,再建造新的写字楼去出租,难度也较高


  相对来说,市中心的写字楼出租环境非常抢手,郊区的环境就让写字楼出租环境变得有点孤单了,一方面是郊区的价格比较便宜甚至说装潢也都不错,但很多公司在郊区办公招人方面就是一个问题,所以房屋空置太多,难以租出去,知名度太低,后期服务成本高,投入媒体广告宣传成本太大……都成了困扰这类写字楼开发商的一大问题


  所以对于日后要做写字楼出租的商家来说,选择郊区还是选择市中心是一个很艰难的选择,不过在此我们要介绍的技巧就是跟随着地铁跑,因为现在的房价让很多上班族不得不把家安在郊区偏远地带,如果有地铁直达或者靠近地铁的话这些人很容易接受这个地段的写字楼,所以想要日后做写字楼出租的可以时刻关注地铁沿线的投资项目


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