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那些说写字楼出租做不长久的人,你可能错过了这条信息

发布者:乐办公小编 发布时间:2019-04-23 18:28:32 浏览量: 33

  2018年的时候,写字楼出租行业有很多退租、空置率上升、租金下降等等消息甚嚣尘上。可是这个时候还有一条消息被很多人错过了,那就是很多外资企业在加大力度收购国内楼市。这种现象就是说国内避之不及的东西国外人当做香饽饽了,人都不傻怎么可能花钱做没有前途的事情呢

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  2018年的时候,写字楼出租行业有很多退租、空置率上升、租金下降等等消息甚嚣尘上。可是这个时候还有一条消息被很多人错过了,那就是很多外资企业在加大力度收购国内楼市。这种现象就是说国内避之不及的东西国外人当做香饽饽了,人都不傻怎么可能花钱做没有前途的事情呢

写字楼出租

  其实,去年的一段时间包括今年初期经济条件都不是太好,尤其相对前几年经济的突风猛进,去年和今年国内的经济增长已经放缓了很多,但这也不代表中国的经济就不行了,写字楼出租行业是这样,其他行业也是一样,放眼全球,中国的经济增速依然鹤立鸡群。这是外资不断抢筹中国包括写字楼在内的大宗物业的重要原因


  另外在写字楼出租领域商务办公楼的需求越来越大,目前,典型发达国家第三产业就业人数的占比普遍都在70%左右,高的80%多。具体到发达国家的城市,目前在伦敦、纽约的产业结构中,第三产业产值的占比超过90%。像美国,五六十年前也是以住宅为主,之后慢慢以与产业衔接更紧密的商办为主。相比之下,中国四大传统一线城市仍然还有较大的上升空间


  很多之前租房租的好好的去退租,不过是因为自己的业务没有以前好了,所以想省点钱租一些便宜的写字楼,但这并不代表写字楼市场不存在了


  尤其是二线城市的写字楼出租市场只会越来越大,比如正在大力发展的西安、成都等地,政策对私营企业的发展给了很多的便利,所以很多公司都会趁着利好的政策开始大力发展,而企业发展是离不开写字楼出租的,所以房企要布局一二线城市会有很大的盈利空间,写字楼出租市场也会在日后有长久的发展


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