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写字楼出租签合同的这些注意事项你一定要知道

发布者:乐办公小编 发布时间:2019-04-23 18:40:47 浏览量: 58

  说到写字楼出租这个话题,想必很多经历过的都会有点头疼,因为从开始收集信息到选择地段,看周围环境再到考虑上班是不是方便等等,你要是选择市中心吧,方便时方便了不过价格就高了,你要是选择偏远地段员工半天等不来一趟车也会有抱怨,还有最后签合同的时候稍不注意就会吃亏

金桂苑

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5套 房源出租 面积 35-160m²

地址:碑林区南二环东段236号

35元/m²/月

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  说到写字楼出租这个话题,想必很多经历过的都会有点头疼,因为从开始收集信息到选择地段,看周围环境再到考虑上班是不是方便等等,你要是选择市中心吧,方便时方便了不过价格就高了,你要是选择偏远地段员工半天等不来一趟车也会有抱怨,还有最后签合同的时候稍不注意就会吃亏

写字楼出租

  如果真的要在市中心找办公区域,那写字楼出租的时候一定要注意一些问题,比如客户对写字楼出租会有一些比较明确的要求,比如说预算、到期时间等这些具体的需求要明确;如果是需求发生改变,要及时与物业顾问进行沟通以免延误时间。


  再有写字楼出租的过程中一定要给自己争取最有利的条件,在给自己更趋有利条件的时候一定要记得配合物业顾问提供开发商需要一些相关文件,比如说像委托书、意向书等


  还有当你在写字楼出租过程中已经有意向楼盘之后,也要给自己留一些备选的方案,这就是所谓的留条后路,这样做就可以提前请装修公司设计方案,同时还可以为消防申报做准备,这样就可以很好的帮助你做决策及节约装修时间


  还有很重要的一点就是在写字楼出租签订合同之前,一定要了解各项收费到底合不合理,不要等合同签了才知道要收取一些额外的费用,这样就有点得不偿失了。一般来说写字楼出租过程中会产生的费用有以下这些:比如说日租金这个就是要出租房子的租金+物业费。净租金那么就是按每天每平米多少钱。如果它的月租金=日租金*面积*天数


  写字楼出租合同的签订是最后一步,在这中间的所有选择在签订合同的那一刻就代表无从反悔了,所有很多人想要租交通便利,性价比高的房子一定要提前选择好,等所有自己要考量的因素都弄好了再走合同


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