中铁·西安中心 楼盘数据报告

一、项目简介

中铁·西安中心,项目位于锦业路与丈八一路交汇处西南角,高新管委会斜对面,隶属高新创业新大陆板块,项目占地16.5亩,总建筑面积13.35万,总投资约20亿元,是一座230米超高层写字楼,项目建筑结构是钢骨混凝土核心筒－压型钢板组合楼板体系,外立面为LOW-E双层中空钢化玻璃板,是中国绿色建筑二星标准。交房日期:2016年6月30日

二、地段（4.7分）

中铁西安中心，位于高新区锦业路/唐延南路商圈，东邻丈八一路，北邻主干道锦业路

三、基础建筑参数（4.6分）

四、物业服务（4.5分）

物业公司:中铁第一太平物业服务有限公司是中铁置业集团有限公司与第一太平戴维斯（中国）有限公司共同发起成立的一家物业服务公司,具有物业服务企业一级资质,是中国物业管理协会常务理事单位

物业费:22元(含物业/电梯/空调/垃圾费),水费:7.8元,电费:0.64元

五、公共交通（4.2分）

小圆圈为公交站，小方框为地铁站

公交:

1.东（唐延路锦业路口,2条线路）高新6号线、高新城乡17号线、本站距项目直线距离300米

2.西（锦业一路丈八二路口,2条线路）141路、271路、本站距项目直线距离280米

3.南（锦业一路丈八一路口,1条线路）271路、本站距项目直线距离300米

4.北（锦业路丈八一路口,1条线路）141路、本站距项目直线距离155米

地铁:

6号线（丈八一路站B口）距项目直线距离50米。

六、楼盘配套（4.5分）

七、开发商品牌（4.8分）

中铁西安中心项目开发商为中铁置业集团西安有限公司,是中铁置业的全资子公司,公司拥有房地产开发一级资质，其产业链涉及房地产开发与经营、策划、咨询,物业管理及相关服务。曾获得陕西省十大名盘、陕西省十大房企、西安楼市品牌企业等20余项荣誉。中铁置业在西安先后开发有中铁·缤纷南郡,中铁·西安中心,中铁·琉森水岸,中铁·洛克大厦等项目,国内项目有深圳中铁·诺德,中铁·青岛中心,上海中铁·中环时代广场

八、入驻明星企业（4.8分）

世界500强

中国500强

其他企业

中交投资有限公司西北办事处

中建安装集团有限公司

中国图书进出口西安公司

咸阳金融控股集团有限公司

西安世联投资咨询有限公司

西安建元基金管理有限公司

健帆生物科技集团股份有限公司

爱思开海力士半导体（上海）有限公司

九、综合打分（4.6分）