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怎样从根源上解决写字楼租赁市场的诸多难题

发布者:乐办公小编 发布时间:2019-04-25 17:40:47 浏览量: 37

  很多在写字楼租赁市场上尝试过的人都有一个共识:如果找到好一点的中间人还好,如果找不到,那么你会遇到各种你想都不敢想的问题,比如中间人不专业,比如被虚假房源忽悠过去看房,再比如网上的房源信息跟你实地去看的病不太相符,这些不好的行为一方面会造成客户的流失,也会让写字楼租赁市场遭人质疑,那怎样从根源上解决写字楼租赁市场的诸多难题呢

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写字楼租赁


  有份报告显示,大多数写字楼租赁过程中有需求方都会找房屋经纪人协助找办公室。但83.9%的受访者表示,经纪人推荐的房源太少并且房源不匹配;51.6%的受访者表示,经纪人只为赚取佣金而不会站在客户立场为客户争取利益;29%的受访者表示,经纪人沟通反馈不及时。这让找房人对经纪人又爱又恨。


  报告还显示,职场人在选择办公地点时,还是会借助于中介平台。目前已有超8成职场人首选互联网平台,有82.5%的职场人会选择寻求线上专业的办公室租赁服务平台的帮助。


  线上专业的办公室租赁服务平台是此次调查中满意分唯一超过及格线的选址渠道。同时,部分选择自己来找办公室的职场人对于这种选址方式的满意度也没有想象中得高,实际评分与线下经纪人的满意度相差无几。


  但在找房者眼中,经纪人服务并无线上线下之分,只有好与坏的区别。所以,要想解决商写字楼租赁市场中的痛点问题,需要在线下做很多事,让经纪人所承接的面对面交流服务环节得到保障,才能获得客户的认可。能否提供给顾客满意的服务,是衡量经纪人工作成功与否的重要标准,需要更深层次的思考与布局。


  随着写字楼租赁市场的不断升温,未来的写字楼租赁市场可能会迎来一些高科技或者共享办公的需求人群,行业面对的是更专业也更有个性化需求的租房人,所以从房源被搜索到寻求帮助再到服务的全套流程,如果没有一套标准化的动作流程是很难在未来发展处好口碑的,所以想要结局难题,就必须更规范化自己的发展


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