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写字楼出租是高层的好还是底层的好

发布者:乐办公小编 发布时间:2019-04-26 18:26:23 浏览量: 90

  很多企业在面对写字楼出租这个问题上都会有一个困惑:是高层的写字楼好还是底层的写字楼好,为什么。虽然关于写字楼出租要考虑的因素有很多,比如地段,物业公司,周边的交通等等,不过对于高低层的选择也是很多人的困惑所在,今天我们就来聊聊这个问题

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写字楼出租


  在聊写字楼出租是高层的好还是底层的好这个话题之前我们先要明确一个事实,什么是高层


  就拿13层来讲,对于21层的写字楼就属于高层了,对于36层的写字楼来讲属于低层或中间层,楼层只是相对的。如果是多层的话中间楼层是最好的,最好能有阳光照进来,可以根据前面楼的间距来测量,记住一条有钱能买得到房子,但是买不到太阳,不过太高也不好


  有俄罗斯的一篇报道上提到过,写字楼出租过程中低层虽离地面近,不用担心水压等问题,但却存在湿度大、空气循环不畅等问题。在俄罗斯人眼中,7层是“黄金楼层”,因为这个楼层安静,不受噪音影响


  不过在选择高低层的时候也要考虑一下户型的问题,同一套写字楼户型,所在的楼层不一样,感觉也会大不相同,每层楼都有自己的小气候。一位做写字楼出租生意的张先生说:“选楼我自己矛盾也很大,我明白高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小,采光也好,但是低层不用担心水压等问题,出行比较方便,着急上班人多的时候可以不用等电梯,如果遇到火灾、地震等意外事故时,容易逃生,从这方面来讲得到了心理上的舒适感


  当然很多人选择高低层的时候都有自己的考虑,不过写字楼出租高层可能采光和空气能稍微好一点,低一点的可能行动更为方便,如果公司员工需要频繁外出的话那么高层就会变成一种束缚,具体要怎么选还是要看公司的实际需求


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