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关于甲级写字楼出租,行情不佳的公司是否要搬出

发布者:乐办公小编 发布时间:2019-04-28 18:50:32 浏览量: 28

  对于很多金融机构来说2019年很难混的,所以很多金融公司在甲级写字楼出租这块就有办理的想法,试图在租金方面省下一笔钱。不过就目前为止,一二线城市的甲级写字楼出租市场都很火爆,一些新型的甲级写字楼也纷纷入市,颇有点百花齐放的意思,不过对于大多数发展受阻的行业来说,租金才是他们最关心的问题

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写字楼出租


  有专业人士指出,由于甲级写字楼的纷纷入市,写字楼出租行业在未来三年将随着优质项目的入市而有被进一步推高的可能。对于一些做中介比较长的人来说,甲级写字楼出租的用户多是招商,保险、银行、互联网包括基金这些公司,另外一些证券公司一般都会选择市中心最好的地段作为办公场所


  从一些房产经纪人的收入来看,相较于2017年同期,有数据可比的34家写字楼出租同行中,仅有1家房产经纪业务收入在2018年前三季度同比实现正增长。此外,经纪业务收入在总营收中的占比也呈下降趋势。甚至不光是写字楼出租领域的经纪人,投行、自营、资管、金融等在内的几乎全部业务收入均出现不同程度下滑,只不过经纪业务与普通投资者的联系更直接,普通散户从券商营业部中便可直观地感受到整个行业景气度的变迁。


  从总体行业的发展来看,写字楼出租领域经纪人的从业人数也在一定程度上减少,虽然甲级写字楼入市会有一波红利,但是企业对于互联网寒冬的抗性并不太强的话,甲级写字楼就是可望而不可即的存在,只能在自己现在租住的地方蛰伏甚至寻找更便宜的办公环境


  所以对于很多类似金融类的企业来说,前几年确实是发展迅猛,所以他们在甲级写字楼出租方面也不吝于钱财的投入,不过在进入2019年之后,这个趋势已经放缓,或者说很多金融机构正在想方设法的裁员试图度过艰难期,这种通过裁员的方法降低企业运营成本的效果并不能从根本上解决问题,不信我们可以拭目以待


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