会话消息
康融市场观点第三期:高新企业数量最多的行业是那个

发布者:乐办公小编 发布时间:2022-03-31 10:55:18 浏览量: 43

  观点:高新区企业数量最多的行业——信息传输、软件和信息技术服务业(以下简称为信息业)

新海岸商务中心

新海岸商务中心

1套 房源出租 面积 564-564m²

地址:科技路与博文路交汇处

180元/m²/月

查看详情

  观点:高新区企业数量最多的行业——信息传输、软件和信息技术服务业(以下简称为信息业)

 

  信息业:软件与信息技术服务业是指利用计算机、通信网络等技术对信息进行生产、收集、处理、加工、存储、运输、检索和利用,并提供信息服务的业务活动。

 

 

  信息业作为高新区大力扶持的行业之一,无论从数量还是体量上来讲,都是高新区排名第一的行业类型,信息业的重要特点是前期投入大,后期成本低,能够妥善的改善或提升某方面需求的感知,例如支付宝、微信等。

 

  信息业目前在高新区的平均承租能力是67.4元㎡·月,最高承租能力140元/㎡·月,最低承租能力23元/㎡·月。

 

 

  关于企业年龄机构,康融有以下观点:(该数据源于企查查公司设立时间计算得知)

 

  1、1年以内的占比说明了行业的门槛高低

 

  2、1~3年的占比说明了行业是否容易生存

 

  3、3~10年的占比说明行业潜力大小

 

  4、10年以上的占比说明行业在该区域中是否成熟

 

  对比上述观点及统计数据,根据目前行业的年龄结构来看,信息业平均生存周期为15~20个月(该数据源于公司年龄结构及对应的租赁面积)。虽然现在高新区内,信息业已经处于较为成熟的阶段,但是仍有较大的发展潜力。同时也可以看出,一般情况下信息业会在1~3年的阶段中得到融资或较大的市场机遇,否则将很难有更大的发展。

 

  高新区信息业目前集中在以下2个区域:

 

 

  1、软件园区域

 

  软件园是管委会第一批以软件为核心行业的园区,周边行业办公、开发、创新氛围成熟,吸引了大量优质企业

 

  2、都市之门区域

 

  信息业作为高新区扶持力度最强的行业之一,围绕管委会周边选址无疑是一个正确的决策,便于获取

 

  最新、最快的政策信息,同时都市之门的租金一度下降到45~55元/㎡·月,周边的绿地SOHO常年保持在30~40元/㎡·月也使得信息业企业可以一定程度上控制自己的运营成本。

 

  信息业在高新区销售政策较多(参照2021年实施情况),总结为两大部分

 

  1、梯度培育

 

  优秀在孵企业认定:成立时间不超过5年,上年度营业收入不低于500万元的科技型企业,符合下列条件之一的认定为优秀在孵企业。

 

  (1)近两年研发投入占营业收入的比例平均不低于30%,企业拥有独立知识产权,且近两年知识产权授权(含软著)不低于5件或至少拥有1件发明专利;

 

  (2)上年度营业收入不低于500万元(含),且近两年营业收入年平均增长率达到30%以上;

 

  (3)经西安高新区创业园发展中心(西安留学人员创业园)认定的海外归国人员创业企业;

 

  (4)已完成天使轮机构融资的企业。"

 

  优秀在孵企业房租补贴:对符合条件的优秀在孵企业,给予最高50元/平米月房租补贴,每家每年最高支持15万元,最多支持3年。

 

  优秀在孵企业研发费用补贴:对符合条件的优秀在孵企业,申报年度研发投入占营业收入比例不低于50%(含)的,给予研发费用30%的补贴,每家每年最高支持15万元,最多支持3年。

 

  雏鹰企业认定:企业成立时间不超过8年,上年度营业收入在1000万元(含)-3000万元之间的科技型企业,认定为雏鹰企业。

 

  雏鹰企业研发费用补贴:对符合条件的雏鹰企业,研发投入占营业收入比例达到15%以上,且拥有独立知识产权的,按上年度企业研发费用的30%给予补贴,每家每年最高支持20万元。

 

  优秀雏鹰企业成长奖励:对成立时间2年内营业收入超过1000万元(含),研发投入占营业收入比例不低于15%或拥有独立知识产权的优秀雏鹰企业,给予10万元一次性奖励。

 

  2、技术交易、技术开发

 

  认定为技术合同(含技术交易及技术转让)后享受免税政策。

 

  

文章标签: 新海岸商务中心

扫码关注公众号

扫码进入小程序

@2015-2020
西安康融房地产营销策划有限责任公司
陕ICP备15006832号

服务热线

400-6662-980

(早9:00-晚18:00)