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商办地产楼宇经济成为西安发展新名片!

发布者:乐办公小编 发布时间:2022-09-16 15:00:19 浏览量: 20

近日,在第十届中国国际服务贸易交易会2022中国楼宇经济北京论坛上,西安荣获中国楼宇经济(总部经济)最佳范例城市(2022)。同时依据中国楼宇经济发展指数评价体系的评价成果,西安市碑林区、未央区荣列中国楼宇经济(总部经济)标杆城区30强(2022)。

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近日,在第十届中国国际服务贸易交易会2022中国楼宇经济北京论坛上,西安荣获中国楼宇经济(总部经济)最佳范例城市(2022)。同时依据中国楼宇经济发展指数评价体系的评价成果,西安市碑林区、未央区荣列中国楼宇经济(总部经济)标杆城区30强(2022)。

什么是楼宇经济?

 

“楼宇经济”通俗上都容易理解,但实际上包含了更多的内容,并且与城市发展和我们的生活息息相关因为在城市的发展进程中,拔地而起的高楼已经成为人流、物流、资金流、信息流的集中区。

 

 

如今随着城市扩容和经济发展,楼宇成为了地区招商引资的载体。楼宇经济在城市经济的表现形式上,是通过加快推进楼宇与商务区、城市综合体、创业街区、产业园区等行业的整合,实现产业、资金、人才与信息的聚集,形成一批产业功能突出的商业楼宇聚集群,形成新的经济增长点。

 

 

西安是怎么做的?

 

▶据第一太平戴维斯发布的《2022年上半年西安房地产市场回顾及未来展望》显示,2022年上半年,西安甲级写字楼总存量达211.2万平方米,新增供应10.2万平方米。

 

▶从新增租赁来看,房地产、金融和信息技术成为西安2022年上半年最为活跃的三大行业。

 

▶预计未来三年,西安写字楼市场新增供应将超100万平方米。楼宇经济已成为拉动西安经济发展的重要支柱之一。

 

近年来,随着西安经济发展的不断提速,楼宇经济也日益繁荣。为了促进楼宇经济发展,西安已于2020年成立了西安市楼宇经济促进会。作为首个市级楼宇经济行业组织,促进会牵头宣传贯彻了《楼宇经济术语》《商务楼宇公共服务规范》《商务楼宇等级划分要求》三项国家标准,使全市楼宇服务实现了从“经验服务”向“标准化服务”的转变。西安的楼宇经济也由此从“高速度增长”向“高质量发展”转变。目前,西安正加速推动制定符合城市发展特色的商务楼宇等级评定规则。

 

 

楼宇经济作为城市经济发展的增长点和重要支撑,被誉为“立起来的开发区”,是现代服务业的重要载体。2021年12月,西安市政府出台的《西安市“十四五”服务业发展规划》中,明确提出了高品质发展楼宇经济的任务。

 

▶根据规划,西安将不断完善重点楼宇经济区块环境品质,着力扩大楼宇经济载体类型。

 

▶以“一楼一品”引导行业集聚,打造一批特色楼宇、专业楼宇、品牌楼宇。

 

▶建设一批区域地标性建筑,加快推进西安文化CBD、招商局丝路中心、西安国际健康城、东岭西北总部、菩悦东望综合体等项目建设,进一步提升总部经济承载能力。

 

 

让我们一起走进标杆城区

 

碑林区

 

近年来,碑林区立足中心城区实际,致力于大力发展楼宇经济、总部经济,截至今年6月,碑林区已建成规模以上商务、商业楼宇113幢,总建筑面积580多万平方米,楼宇入驻企业8600多家,六栋商务楼宇、一栋商业楼宇已实现全口径税收过亿元。碑林区已成为西安楼宇资源最为密集的区域之一,亩均效益位居西北第一。与此同时,世界500强、中国500强、中国民营500强等企业在碑林区设立的(陕西及以上)地区总部48家,涉及众多行业,助推区域财政收入中税收占比达到92%。

 

 

未央区

 

未央区近年来聚焦楼宇经济,强化资源整合,优化产业结构,出台总部经济、楼宇经济、公司注册地及税收关系迁转等激励政策,通过楼宇经济形成功能全面,聚集业态丰富的产业链条,辐射带动全区经济进一步发展。

 

目前,未央区也成立了楼宇经济促进会,并制定三年发展计划,打造了两栋税收超5000万元的楼宇。2021年,老三届首座、未央大厦A座、大明宫中央商务广场、大明宫万达写字楼等写字楼全口径税收均超千万,已成为西安市最具发展潜力和消费活力的城区之一。

 

 

打造楼宇经济新名片

 

助力西安发展为国际化的千年古都

 

包容并蓄,朝气蓬勃

 

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