发布者:乐办公小编 发布时间:2023-03-28 10:24:17 浏览量: 28
创业者在租办公室的时候,做了一个初步的判断、整体印象决定了创业者是否喜欢这个办公室,细节是决定创业者是否想拿下这个办公室的关键。一般租办公室的时候,一步就是看房源创业者可以筛选出自己初步满意的房源,然后一个个去拜访。
在租赁办公室时,建议创业者注重以下这些细节:
1、采光:主要看南北朝向和窗户的位置,阳光是否充足,是否符合办公需求。
2、通风:看中央空调的密度和功率。
3、房屋质量:屋顶是否漏水,墙壁是否有裂缝,房间是否甲醛超标。
4、周边:了解周边餐饮、购物、交通是否便利,能够运用各种外卖APP了解周围店铺散布,并结合企业本身需求进行选择。
5、公共设施:看电梯:了解电梯载重指标;电梯配套跟楼内人数的匹配度,这点能够通过早中晚高峰时期是否排队,排队需多久等衡量。看厕所:具体看一下厕所环境怎么、厕所隔间数量是否充足等。
6、物业服务:物业服务是否到位,保洁是否准时按点进行清洁打扫,能否时刻坚持写字楼整体环境的干净整洁。
7、中央空调:开放时间与加时费用。
8、房屋的使用率:写字楼都有公摊面积,像大厅、走廊、电梯、厕所等,所以拿到的面积必定不是报出的面积,一般房子的运用率参考值是在70%左右。
如果企业家可以不要在租赁期内支付所有费用不要注意所有的细节,他们非常担心他们可以租不到好的办公室,这会影响他们未来的业务发展可以让专业的办公平台为你选择。拥有丰富的写字楼租赁经验,可以在短时间内为创业者找到满意的房源。
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