发布者:乐办公小编 发布时间:2019-01-26 10:02:42 浏览量: 67
2018年,西安甲级办公楼全年市场需求活跃,推动市场空置率有所降低。西安零售物业市场新增供应呈井喷式增长,国际品牌、网红餐饮需求高涨。
据仲量联行数据报告显示:2018年,西安甲级办公楼全年市场需求活跃,推动市场空置率有所降低。
甲级办公楼市场:仍持续放量
2018年共有4个新项目交付使用,市场总存量超过156万平方米。高新唐延路片区为本年度供应较为集中的区域,国寿金融中心和禾盛京广中心B座两栋甲级办公楼均于今年内交付使用。此外,位于城北片区的蓝海风中心及位于曲江片区的万众国际A座也已入市。截至2018年底,西安甲级办公楼市场总存量超过156万平方米。
2019年,甲级办公楼新增供应仍持续放量。新增供应的集中放量将使市场空置率面临巨大的上升压力。为提升入驻率,或将持续降低租金以吸引租户,使得市场平均租金持续面临下行压力。随着本年度灵活办公类品牌的大量扩张,预计明年灵活办公类运营商将以去化空置面积为重心。
来源:界面新闻
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