写字楼需求或在下半年得到释放-乐办公

新闻资讯企业新闻楼宇百科找房贴士

写字楼需求或在下半年得到释放

发布者：乐办公小编发布时间:2020-05-27 18:17:00 浏览量: 39

大城市的标志就是发达的经济，一栋栋高楼大厦的崛起意味着城市的经济在不断发展。写字楼在城市中是一道靓丽的风景线，让一座城市看起来更加繁荣发达，不过最近几年，写字楼的入驻率不是很高。

亚美伟博广场

6套房源出租面积 50-375m²

地址：高新区南二环395号

55元/m²/月

查看详情

写字楼

　　二线城市中的许多写字楼外观上看起来很高端，但里面却空荡荡，所以写字楼空置率问题一度成为业主比较关注的问题。而一线城市的写字楼也出现了两极分化的局面，一些优质的写字楼很受欢迎，而另一些写字楼可能会出现较高的空置率。

　　但是对比一二线城市，一线城市的写字楼空置率普遍比较低，因为发达城市经济实力比较雄厚，具有很大的韧性，能够吸引人才和企业落户，作为商业地产的重要组成部分，写字楼自然占有很大的重要性，但空置率问题也是在所难免的。

　　由于一季度受到疫情的重创，无论是一线城市还是二线城市的写字楼都出现了很多的空置，而且空置率还创下了新高。今年一季度，有资料显示，上海有将近三成的写字楼空置。今年一季度上海写字楼租赁市场的净吸纳量很低，预测上海写字楼空置率将会接近28%。除了上海，北京的甲级写字楼租赁市场活跃度也大幅下降，毫无疑问，今年一季度北京甲级写字楼市场空置率达到了历史新高。

　　不论如何，企业想得到长久发展，选择写字楼办公是刚需，毕竟在写字楼办公有很多好处，比如说集聚效应，为企业发展铺路、展现企业形象等，所以说即使写字楼空置率较高现象存在，但在未来依然会得到释放。