会话消息
今年一季度写字楼新增供应量仅为110万平米

发布者:乐办公小编 发布时间:2020-07-02 18:15:14 浏览量: 41

  今年突如其来的疫情让所有行业都来了个措手不及,写字楼租赁市场恢复的时间也比往年晚了不少,疫情给写字楼市场带来负面影响的同时,也让一些写字楼项目开始转型。

鼎新大厦

鼎新大厦

2套 房源出租 面积 230-634m²

地址:凤城二路

45元/m²/月

查看详情

  今年突如其来的疫情让所有行业都来了个措手不及,写字楼租赁市场恢复的时间也比往年晚了不少,疫情给写字楼市场带来负面影响的同时,也让一些写字楼项目开始转型。


写字楼


  不少从事写字楼租赁事业的经纪人都表示,今年是写字楼市场最难的一年,疫情对实体经济的冲击还是很大的,许多中小企业都面临着经营困难的问题。像情况稍微好一些的企业会让员工在家办公,情况不好的就直接倒闭退租了,闲置的办公间也并没有续租。


  根据有关调查,中国80%的写字楼租户在受访中表示,疫情对他们的业务产生了很不好的影响。尽管许多机构的调查数据都不尽相同,但是今年第一季度的写字楼市场调查结果都是同样的惨淡,疫情期间企业本身的需求就下降了不少,再加上写字楼管控严格,写字楼经纪人不允许带看,空置率持续走高,尽管租金不断在下滑,但是写字楼租赁交易依然处于停滞状态。


  即使是四五月份疫情初步好转之后,写字楼租赁情况也没有明显的恢复。有些写字楼租金打了七五折,甚至打对折的都有,但即使这样,还是很难租出去,写字楼业主和经纪人都无可奈何。


  部分租户退租和合约到期、写字楼市场高供应量以及新冠疫情,导致新租放缓和市场需求受到抑制。上海一高品质研发楼出租率由去年同期的89%下降到83%。


  受到新冠疫情的影响,今年一季度国内写字楼市场的供需两端均有放缓,18个主要城市写字楼新增供应量仅为110万平米,比去年同期减少52%。不过我们要对写字楼市场后续的恢复抱有信心,疫情终将会散去,写字楼市场也早晚会恢复正常的。


文章标签: 鼎新大厦

扫码关注公众号

扫码进入小程序

@2015-2020
西安康融房地产营销策划有限责任公司
陕ICP备15006832号

服务热线

400-6658-608

400-6662-980

(早9:00-晚18:00)