研祥城市广场 楼盘数据报告

一、项目简介

研祥城市广场项目位于西安市高新区锦业一路与丈八四路交汇处东南区，属于高新技术开发区二次创业开发区。项目总占地28亩，总建筑面积十万方左右，由一栋写字间、一栋WIN国际服务式迷你办公楼及商业组成的城市商务综合体。交房时间：2014年12月31日

二、地段（4.5分）

研祥城市广场项目，位于高新区锦业路/唐延路商圈，西邻丈八四路，北邻锦业一路，南邻南三环。（图中红框区域为项目所在位置）

三、基础建筑参数（4.3分）

四、物业服务（4.1分）

物业公司:无锡风水隆物业管理有限公司西安分公司，于2013-08-23在陕西省注册成立，服务领域为一般经营项目：物业管理；停车场管理服务。

A座物业费:18元(含物业/电梯/水费/垃圾费),电费1.32元；

B座物业费:8元(含物业/电梯/垃圾费),水费:6.79,电费:1.32元

五、公共交通（4.5分）

小圆圈为公交站，小方框为地铁站

公交：

1.东(锦业一路丈八三路口,1条路线):141路。本站距项目直线距离100米。

2.西(锦业一路丈八四路口,1条线路):141路。本站距项目直线距离200米。

3.南(南三环丈八三路口,1条线路):257路。本站距项目直线距离250米。

4.北(锦业路丈八四路口,6条线路):261路;608路;902路;高新3号线;高新6号线;高新9号线。本站距项目直线距离350米。

地铁：

6号线(丈八四路C口):距项目直线距离350米

六、楼盘配套（4.2分）

七、开发商品牌（4.5分）

研祥城市广场项目开发商为香港风水隆国际投资（集团）有限公司，该公司是一家大型投资公司，集团成立于1993年，于2003年在香港联交所上市，是中国同行业中唯一的上市公司。集团总部位于香港，在上海、深圳、北京、无锡、西安等城市拥有十余家房地产开发企业。

八、入驻明星企业（4.8分）

世界500强

中国500强

其他

西安共辉投资管理有限公司

西安丰源燃气有限公司

世意法（北京）半导体研发有限责任公司

深圳兆珺资产管理有限公司

光信国际融资租赁有限公司

费斯特（中国）有限公司

必维认证（北京）有限公司

北京中域资本投资有限公司

九、综合打分（4.5分）