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办公写字楼租赁市场的竞争力,到底从何而来

发布者:乐办公小编 发布时间:2019-04-29 17:59:24 浏览量: 46

  几年前,深圳办公写字楼租赁市场迎来一种新的竞争模式——华润城,它用很多小盒子的形式来布局,让人觉得很新鲜。而在此之后,办公写字楼租赁市场究竟如何“加料”才能符合多数人的需求,或者说更值得投资人,租赁客户去选择呢

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  几年前,深圳办公写字楼租赁市场迎来一种新的竞争模式——华润城,它用很多小盒子的形式来布局,让人觉得很新鲜。而在此之后,办公写字楼租赁市场究竟如何“加料”才能符合多数人的需求,或者说更值得投资人,租赁客户去选择呢


写字楼租赁


  首先当然是交通上的优势,办公写字楼租赁市场的竞争力很大一部分来自于交通,用华润城举例,华润置地大厦距离宝安国际机场约22km,30分钟车程。距离深圳北站约18km,24分钟车程。距深圳湾口岸约6.4km,13分钟车程。与深圳对外辐射的各大交通枢纽站,处于30分钟通勤圈内,尤其是与机场,高铁站等各大商圈的交通更为便利就能让自己在办公写字楼租赁市场更有竞争力


  其次办公写字楼租赁市场的竞争力来自于地理优势,比如你附近都有哪些公司,住宅,写字楼,酒店,漫步街区等额定,不同的生态结构有机交融在一起,才能打造一个拥有巨大人气能量的新型社区


  还有硬件配套是否齐全也能体现办公写字楼租赁的竞争力,比如停车场的停车位,灵活的室内布局,避免空间浪费,再比如超宽的特色玻璃幕墙,保证了视野景观的完整性,同时弱化周边楼宇对视问题,避开太阳直射并保障了办公领域的采光。主导的绿色办公理念,也顺应了主流趋势,符合建筑节能环保的趋势、以及人们对办公领域的需求升级


  事实上,办公写字楼租赁的竞争力可以通过硬件设施,运营服务,地段,人气等等来累加,如果你拥有的竞争力更多,那么就能成为市场上一股难以估量的力量。而且这种新型的办公写字楼的出现也是一种商务模式的兴起,表明办公写字楼租赁市场新时代的开始


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