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二线城市的写字楼出租市场库存太大怎么办

发布者:乐办公小编 发布时间:2019-05-06 18:19:59 浏览量: 38

  二线城市的写字楼出租市场并不像一线城市那么火爆,所以很多时候二线城市的写字楼出租市场库存会出现过剩的现象,如果当年的经济发展缓慢,创业者对写字楼出租的需求下降,写字楼出租市场就必须会涉及一个清库存的问题,那么二线城市的写字楼出租市场如何清理库存呢

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写字楼出租


  解决二线写字楼出租市场清理库存问题很多公司都在考虑,也纷纷考虑新的租赁模式,比如十年前,市场上的办公需求主要聚集在重度这块,传统写字楼出租方式可以满足用户。但现在的用户需求已经往中度、轻度偏移了,自由职业、远程办公、高频流动办公随处可见,这些新兴办公人群是传统写字楼出租方式抓不住的,所以地产商需要出一个更灵活、更有吸引力的办公解决方案,所以二线城市的写字楼出租市场想要清理库存就要考虑联合办公或者共享办公这些新型的模式


  目前一线城市的联合办公模式发展很快,这种模式会提供空间设计、智能办公系统、社区运营等空间运营内核,双方对成本和收入进行分摊,这也是较为高效、经济的一种做法,二线城市的写字楼出租市场清理库存或者以后的写字楼出租市场都可以借鉴这种模式


  不过很多时候一线城市的模式已经很成熟,但是二线城市还没开始尝试,所以二线城市的写字楼出租市场想要清理库存或者有更多元化的发展模式,可以先从创业公司和小个体户做起,或者可以找一些自由职业或者租赁面积不大可以接受共享办公区域的群体,相信随着互联网的发展,这种需求只会增长不会减少


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